こんにちは！
たくみ塗装株式会社の石毛です。
たくみ塗装株式会社は横浜市神奈川区を拠点に内外壁塗装を手掛けております。
今回は『外壁塗装はまだ大丈夫？プロが見る5つの劣化サイン』
についてです！
「外壁塗装っていつやればいいの？」
この質問は、お客様からとてもよく聞かれます。
外壁は毎日、雨や紫外線を受けて少しずつ劣化していきます。
見た目では分かりにくいこともありますが、実は 塗り替えのサイン が出ていることも多いです。
今回は塗装のプロが実際に現場でチェックしている 外壁の劣化サインを5つ ご紹介します。
① 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
外壁を手で触ったときに、白い粉がつくことはありませんか？
これは チョーキング現象 と呼ばれるもので、塗料が紫外線によって劣化しているサインです。
この状態になると、防水性能が落ち始めている可能性があります。
塗り替えを検討する一つの目安になります。
② 外壁にひび割れがある
外壁に細いひび割れが入っている場合も注意が必要です。
このひび割れを クラック と呼びます。
小さいものでも、そこから雨水が入り込むと
・外壁内部の劣化
・雨漏り
の原因になることがあります。
③ 塗装が剥がれている
塗膜が剥がれている場合は、塗装の防水機能がかなり落ちている状態です。
そのまま放置すると、外壁材自体が傷んでしまう可能性があります。
こうなると塗装だけでは済まず、補修費用が増えるケースもあります。
④ コーキングが割れている
サイディング外壁の場合、ボードの継ぎ目には コーキング（シーリング） が入っています。
このコーキングが
・ひび割れている
・痩せている
・剥がれている
こういった状態だと、そこから水が入りやすくなります。
外壁塗装のタイミングで一緒に補修することが多いです。
⑤ カビ・苔が生えている
外壁に 緑色の苔や黒いカビ が出ている場合も、塗膜の防水性能が落ちている可能性があります。
特に
・北側の壁
・日当たりが悪い場所
では発生しやすいです。
見た目の問題だけでなく、外壁の劣化のサインでもあります。
まとめ
外壁には、塗り替えのタイミングを知らせるサインがあります。
もし
・白い粉が出る
・ひび割れがある
・コーキングが割れている
こういった症状があれば、一度点検してみることをおすすめします。
もちろん外壁だけでなく、屋根においても同じ症状は放置していると必ず現れてきます。
早めにメンテナンスをすることで、建物を長持ちさせることにも繋がります。
少しでも気になる箇所があれば、まずは信用できる業者に現地調査に来てもらって確認してもらいましょう。
その後に相見積もりを取る事によって全業者の説明を擦り合わせることで本当に危ない箇所などの洗い出しや、
この業者はこんな所も見てくれているんだ。
など、より安心して施工を任せられる業者選びができるかと思います！！
まずは弊社にご相談を！！
内外壁塗装、防水、足場なら横浜市神奈川区の
たくみ塗装株式会社へ是非ご連絡お待ちしております！！
